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Building Performance

일조·일사 환경 분석

해가 어느 세대에, 몇 시간, 어느 계절까지 도달하는지를 계산합니다. 배치와 층수가 굳기 전에 숫자가 나와야 심의에서도 민원에서도 설명할 근거가 남습니다.

평가항목 / 엔지니어링 서비스2026.08 기준
사업분야
건축물 성능평가
소관 부처
국토교통부 · 해당 지방자치단체 (건축위원회·경관위원회 심의)
영문 명칭
Daylight and Solar Analysis

What

제도 개요

대지와 주변 건물을 3차원으로 세워 놓고 태양의 궤적을 돌리면, 어느 세대의 창에 언제부터 언제까지 해가 닿는지, 그림자가 어디까지 늘어나는지, 실내가 낮 동안 얼마나 밝은지가 숫자로 나옵니다. 일조·일사 환경 분석은 이 계산으로 설계 판단과 행정 절차의 근거를 만드는 엔지니어링 업무입니다. 인증서가 발급되는 제도가 아니라 인허가 심의 대응, 녹색건축인증 실내환경 항목, 공동주택성능등급 환경 분야, 주민 협의의 자료로 쓰입니다.

  • 결과물은 등급이 아니라 판단 근거입니다. 배치를 고르고 심의에 설명하고 협의 자리에서 대조할 수 있는 수치와 도면이 산출물입니다.

  • 일조 분석은 동지일을 기준으로 연속 일조시간과 총 일조시간을 세어 「건축법」 제61조의 높이 제한과 공동주택 인동거리 기준을 만족하는지 확인합니다.

  • 일영 분석은 계획안이 만들어 내는 그림자가 인접 대지와 기존 건물에 시간대별로 어떻게 걸치는지를 계산합니다. 일조권 분쟁에서 양측이 가장 먼저 꺼내는 자료입니다.

  • 자연채광은 주광률(DF), 연간 채광 자율성(sDA), 과다 일사 노출(ASE)로 평가하며, 필요하면 눈부심 확률(DGP)까지 확인해 밝기와 불쾌 눈부심을 함께 봅니다.

  • 일사 분석은 입면별 취득량을 계산해 차양 깊이, 유리 사양, 창면적비를 정하는 근거가 되고 그대로 냉방부하 검토로 이어집니다.

  • 같은 대지도 기준일, 분석 시간대, 측정 높이, 주변 건물 반영 범위를 어떻게 잡느냐에 따라 결과가 달라집니다. 지구단위계획 지침과 건축위원회 기준이 국가 기준보다 강한 지역이 많아 조건 확인이 먼저입니다.

Who

적용 대상

법령상 의무로 걸리는 경우와 사업 판단으로 선택하는 경우를 구분해 정리합니다.

의무 대상

이 업무 자체에 법령상 의무 대상이 지정되어 있지는 않습니다. 다만 여기서 다루는 개별 제도에는 의무 대상이 있으며, 어떤 제도가 걸리는지 판정하는 것이 첫 단계입니다.

임의 · 자발적 적용
  • 공동주택 — 인동거리·일조시간 확보를 검증하고 배치 대안을 비교해야 하는 사업
  • 재개발·재건축 — 인접 대지와 기존 주거지에 대한 일영 영향 검토 및 민원 대응
  • 지구단위계획구역·경관 심의 대상 — 심의 제출용 일조·일영 분석 자료가 요구되는 프로젝트
  • 업무시설·학교·병원 — 자연채광 성능과 눈부심 제어, 차양 계획 검증
  • 녹색건축인증 실내환경 분야 자연채광 항목 점수를 확보하려는 건축물
  • ZEB·에너지 성능 검토와 연계한 일사 취득 저감 및 냉방부하 절감 대안 검토

분석을 하라고 직접 정한 법은 없습니다. 그러나 높이 제한과 인동거리 기준의 충족 여부는 계산하지 않으면 확인할 수 없고, 심의와 인증 항목, 주민 협의 과정에서 자료 제출을 요구받는 경우가 많아 실무에서는 사실상 필수 절차로 굳어져 있습니다. 요구되는 산출 조건이 심의 기관마다 다르므로 착수 전에 어느 기준으로 계산할지부터 맞춰야 합니다.

What We Do

한양디앤씨가 하는 일

제도 해설이 아니라 손이 가는 일의 목록입니다. 발주처와 설계사가 맡는 몫, 한양디앤씨가 맡는 몫을 처음부터 갈라 둡니다.

  1. 01

    기준 조건 합의서 작성

    기준일, 분석 시간 범위, 측정 높이, 주변 건물을 어디까지 넣을지를 착수 전에 정해 한 장으로 정리하고 발주처·설계사와 공유합니다. 해당 지자체의 심의 기준과 지구단위계획 지침을 먼저 확인해 조건을 맞추면, 심의에서 조건 자체를 두고 다시 다투는 일이 없어집니다.

  2. 02

    배치·층수 조합 스크리닝

    동 위치, 층수 배분, 회전 각도, 인동거리를 변수로 걸어 수십 개 조합을 한 번에 계산하고, 세대별 일조시간 확보율을 조합별로 집계합니다. 미달 세대가 생기는 조합을 계획설계 초기에 걸러내는 것이 목적이며, 사업성과 일조 확보가 맞물리는 지점을 표로 보여드립니다.

  3. 03

    일영 영향 정량화와 협의 자료

    계획 전후의 그림자 변화를 시간대별로 계산해 인접 대지와 기존 주거지가 받는 영향을 면적과 시간으로 환산합니다. 주민 설명과 심의에 그대로 쓸 수 있도록 현재 상태 대비 비교도와 시간대별 일영도를 함께 제작합니다.

  4. 04

    주광 성능과 눈부심 동시 검증

    물리 기반 광학 해석으로 주광률과 연간 채광 자율성을 산출하는 동시에, 과다 일사 노출과 눈부심 확률을 확인합니다. 밝기만 보고 창을 키우면 눈부심과 냉방부하가 따라오기 때문에, 두 지표를 같이 놓고 창 크기와 위치, 유리 사양을 조정합니다.

  5. 05

    차양·유리 조합 산출

    입면별 일사 취득량을 계산해 수평·수직 차양의 깊이와 간격, 유리 SHGC와 가시광투과율 조합을 제안합니다. 채광 지표는 유지하면서 냉방부하를 줄이는 지점을 찾는 작업이라, 결과는 그대로 에너지 성능 산정의 입력으로 넘어갑니다.

  6. 06

    심의 대응과 조건 변경 재분석

    심의 위원과 주민이 읽을 수 있는 형태로 도면과 표를 정리하고, 필요하면 설명 자리에 함께 나가 산출 근거를 직접 설명합니다. 의견을 반영해 계획이 바뀌면 같은 조건으로 다시 계산해 변경 전후를 대조할 수 있게 남깁니다.

Tools

이 업무에 쓰이는 해석·산정 도구

  • IESVE SunCast — 태양궤적 기반 일영·일조시간 산출
  • Radiance (Honeybee 연동) — 물리 기반 주광 해석, sDA·ASE·DGP 산출
  • DIALux evo — 주광과 인공조명을 합친 실내 조도·눈부심 검토
  • Autodesk Insight — 입면별 일사 취득량 및 차양 대안 비교
  • IESVE ApacheSim — 일사 취득이 냉방부하에 미치는 영향 환산
  • Rhino · Autodesk Revit — 대지와 건축 형상 모델 연동

Process

진행 절차

어느 단계를 누가 책임지는지 먼저 정합니다. 발주처가 해야 할 일이 무엇인지 착수 전에 확정되어야 일정이 흔들리지 않습니다.

한양디앤씨4단계발주처1단계인증기관 · 허가권자1단계6개 단계 가운데 4개를 한양디앤씨가 직접 맡습니다
  1. 한양디앤씨기획·계획설계01

    심의 기준 확인과 조건 확정

    해당 지자체의 심의 기준과 지구단위계획 지침을 확인해 기준일·시간 범위·측정 높이·주변 반영 범위를 정하고 합의서로 남깁니다.

  2. 한양디앤씨계획설계02

    대지·주변 현황 모델 구축

    지형과 인접 건축물, 계획 건축물을 3차원으로 세웁니다. 인접 현황 자료는 발주처가 제공한 측량·지적 자료를 기준으로 합니다.

  3. 발주처계획설계03

    배치안 결정

    조합별 일조 확보율과 일영 영향 집계표를 근거로 발주처와 설계사가 최종 배치안을 고릅니다.

  4. 한양디앤씨중간설계04

    채광·일사 상세 해석

    확정 배치안으로 실내 주광 성능과 눈부심, 입면별 일사 취득량을 계산하고 차양·유리 조합을 검토합니다.

  5. 인증기관 · 허가권자인허가05

    심의 제출과 위원회 검토

    건축위원회·경관위원회 등이 제출 자료를 검토합니다. 질의 대응과 추가 산출은 한양디앤씨가 맡습니다.

  6. 한양디앤씨실시설계06

    변경안 재계산과 결과서 확정

    심의 의견을 반영한 안으로 같은 조건에서 다시 계산하고, 변경 전후를 대조한 최종 결과서를 확정합니다.

Deliverables

산출물

계약 범위에 포함되는 문서입니다.

  • 분석 조건 합의서 (기준일 · 시간 범위 · 측정 높이 · 주변 현황 반영 범위)
  • 배치 조합별 일조시간 산출표 및 세대 확보율 집계
  • 시간대별 일영도 및 인접 대지 영향 환산표 (영향 면적 · 영향 시간)
  • 자연채광 해석 보고서 (주광률 · sDA · ASE · 눈부심 확률 분포)
  • 입면별 일사 취득량 산출서 및 차양·유리 조합 비교표
  • 심의·주민 협의용 설명자료 및 변경 전후 대조 도면

FAQ

자주 묻는 질문

  • 정해진 전국 공통 서식이 없어서 실무에서는 심의 기관의 요구 조건을 확인해 맞춥니다. 기준일을 동지로 볼지 다른 날을 함께 볼지, 분석 시간대를 몇 시부터 몇 시까지로 할지, 측정 높이를 창 중심으로 잡을지 바닥에서 얼마로 잡을지, 주변 건물을 몇 미터 반경까지 넣을지가 모두 결과를 움직입니다. 그래서 저희는 계산보다 먼저 조건을 문서로 확정하고 시작합니다. 조건이 합의되어 있으면 논쟁이 숫자로 좁혀지고, 합의되어 있지 않으면 논쟁이 조건 싸움으로 흘러갑니다.

Contact

일조·일사 환경 분석 상담 요청

사업 개요만 주시면 의무 대상 여부와 적용 조건, 착수 시점을 먼저 정리해 회신드립니다.

문의 폼에 「일조·일사 환경 분석」 항목이 미리 선택된 상태로 열립니다.